摘要：，，最新门市租赁合同版本详细介绍了租赁双方的责任、权利和义务。合同规定了租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与保养要求、违约责任等重要内容。此合同为当前标准版本，确保了租赁市场的公平透明，为双方提供了法律保障，明确了租赁过程中的权益和责任。

本文目录导读：

1. 合同背景及目的
2. 合同双方
3. 物业描述
4. 租赁期限
5. 租金及支付方式
6. 双方的权利和义务

合同背景及目的

随着市场经济的发展，租赁交易逐渐成为商业活动中的常见形式，本次提供的门市租赁合同最新版本旨在规范租赁双方的行为，保障双方的合法权益，促进商业活动的顺利进行，本合同适用于门市租赁活动，涵盖了租赁双方的基本权利和义务、租赁物业的描述、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要内容。

合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的门市租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议。

物业描述

甲方同意将其拥有的门市（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

租赁期限

1、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2、租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

租金及支付方式

1、乙方应按照本合同约定支付租金。

2、租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3、租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定的时间向甲方支付租金。

4、乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前支付下期租金。

5、如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合租赁用途。

（3）甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

（4）甲方应履行物业维修义务，确保租赁物业的正常使用。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

（5）乙方应对租赁物业进行妥善管理和维护，确保安全使用，如因乙方原因导致租赁物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。

（6）乙方如需对租赁物业进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物业的结构安全，租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状（合理损耗除外），如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用，若乙方拒绝修复，甲方可自行修复，相关费用由乙方承担，在租赁期内，若因甲方原因需要调整装修或增设设施方案时，应与乙方协商并取得乙方的同意后方可进行，若因甲方原因导致装修或增设设施损坏的，甲方应承担修复责任及费用，双方应共同遵守相关法律法规和政策规定，确保装修和增设设施符合相关规定和标准，双方应对装修和增设设施的验收标准和程序进行明确约定，以确保质量和安全，对于装修和增设设施的日常维护和保养责任也应进行明确划分，以保障双方的权益和物业的正常使用，双方应共同遵守本合同约定和相关法律法规的规定，确保租赁物业的安全使用和管理，在租赁期内发生的任何安全问题或事故应由责任方承担相应责任和损失赔偿，若因不可抗力因素导致损失或无法继续履行合同的情形除外，不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素发生时应立即通知对方并采取相应措施减少损失的发生和影响，合同解除和终止的情形包括合同期限届满且未续租、双方协商一致解除合同等情形以及违反合同约定且经过催告仍不改正等情形下的合同解除权行使等情形双方应依法履行通知和交接义务等程序性事项以保障双方的权益和物业的正常使用和管理本合同还规定了违约责任和争议解决方式等内容以确保合同的履行和维护双方的合法权益等条款内容双方应严格遵守本合同的各项条款共同维护良好的合作关系促进商业活动的顺利进行本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力甲乙双方应共同遵守本合同内容并履行各自的义务以确保合同的顺利实施和履行本合同的附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力附件内容应包括物业交接清单装修方案及相关协议等具体内容以便双方进行核对和确认确保合同的顺利实施和履行同时双方应对附件内容进行认真审查并确认其真实性和准确性以避免合同履行过程中出现纠纷和问题总之本合同是规范甲乙双方门市租赁行为的重要法律依据双方应严格遵守共同维护良好的合作关系促进商业活动的顺利进行并共同推动市场经济的繁荣发展，七、违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用超过约定时间XX日以上视为乙方违约甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等同时乙方在租赁期间不得擅自转租或转让本合同项下的权利否则视为违约甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任八、争议解决方式如因本合同引起的争议双方应首先协商解决协商不成的任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼九、其他约定事项十、合同的生效及附件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件合同附件包括物业交接清单装修方案及相关协议等内容双方在签订本合同时应认真阅读并理解本合同的各项条款内容并确保其真实性和准确性以避免合同履行过程中出现纠纷和问题本合同是规范甲乙双方门市租赁行为的法律依据双方应严格遵守共同维护良好的合作关系促进商业活动的顺利进行并共同推动市场经济的繁荣发展，\n---\n请注意，上述文章仅为一个示例性的文本，实际合同内容需要根据具体情况和法律要求进行详细定制，在签订门市租赁合同之前，建议咨询专业律师或法律专家进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。